Az albérletbe költözés egy csodás új kezdet lehet az életében, azonban a rózsaszín köd mögött tele van ügyintézéssel, megoldandó helyzetekkel, amik gyakorta okozhatnak számunkra keserű szájízt, ha hirtelen a semmiből szembesülünk velük.
Ezen cikkünkben a beköltözéssel kapcsolatos teendőket szedtük össze onnantól, hogy letettük a vágyott lakásunkra a foglalót. Ezen témához kapcsolódóan megjelent korábbi cikkünk, amely a kiköltözéssel kapcsolatos teendőket taglalja. Mindenképpen ajánljuk átolvasásra.
Szerződés átbeszélése
Beköltözés előtt az egyik legkritikusabb teendőnk a szerződés átbeszélése és megkötése. A szerződés tartalmáról korábban írtunk cikket, melyben összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat. A cikk ide kattintva olvasható el.
Ekkor van lehetőségünk tisztázni minden fontos kérdést például:
- ki fizeti a közüzemi számlákat,
- mi legyen a bútorokkal, amelyek a lakásban vannak,
- hogyna történik az elszámolás,
- a beköltözés utáni zárcserét,
- stb.
Tipp: Érdemes megkérdeznünk és utánajárnunk a közösképviseletnél annak, hogy mit tartalmaz a fizetendő közösköltség, amennyiben nem családi házba költözünk. Ezzel elkerülhetjük azt, hogy olyan tételért kelljen fizetnünk, amit nem is veszünk igénybe. Például a pincében lévő tárolóért, amely a bérleményhez tartozik, de mi mégsem használhatjuk.
Ha minden kérdésünkre választ kaptunk, és sikerült megállapodnunk a szerződés összes pontjában, akkor pedig már csak a szerződés aláírásának részleteit kell tisztáznunk.
Internet, TV, otthoni telefon szolgáltatás megrendelése
Amennyiben nem tudjuk költöztetni régi szolgáltatásunkat, az új szolgáltatás bekötésére is rá kell szánnunk néhány hetet, hiszen van, hogy a szolgáltató csak az igény beérkezése után 2 héttel tud kiszállni a helyszínre. Emiatt érdemes mielőbb benyújtanunk az igényt.
Jó tudni: a legtöbb szolgáltatónál már interneten is utána tudunk nézni, hogy az adott lakásban tudnak-e szolgáltatni. Valamint az igényünket is leadhatjuk interneten keresztül, így megspórolhatjuk az időnket és a sorbanállást is.
Kiadlak regisztráció – adatok felvitele
Az albérlettel kapcsolatos ügyeink intézésére, használhatjuk a KiadLak rendszerét. Nem kell mást tennünk, csak regisztrálni, és már fel is tölthetjük az albérletünkkel kapcsolatos adatainkat. A regisztrációról itt, az albérlet adatlapjának létrehozásáról pedig itt olvashatunk bővebben.
Kulcsátvétel
És akkor jöhet a kulcsátvétel. Ekkor mindenképpen figyeljünk oda, hogy aláírjuk az átadás-átvételi jegyzőkönyvet, mely tartalmazza az átadáskori mérőóra állásokat, az átvett kulcsok számát, valamint a keltezést és mindegyik fél aláírását.
Tipp: Mindenképpen készítsünk leltárt az albérletben lévő eszközökről és bútorokról. Ezt felvezethetjük a KiadLak rendszerében is, így kéznél lehet egy kérdéses szituáció esetében.
Költözés
És akkor már jöheti is a költözés a költöztetővel, akivel lehetőség szerint már jóval korábban megállapodtunk. A kiköltözésről szóló cikkünkben bővebben írtunk a költöztetők kiválasztásáról. – LINK –
Lakcímbejelentés
Törvényi kötelezettségünk, hogy a költözést követő 3 napon belül bejelentsük lakcímváltozásunkat, így ezt is számoljunk. A lakcímbejelentéssel kapcsolatos információkat korábbi cikkünkben összegyűjtöttük – link -.
Zárcsere
A zárcserét mindenképpen előre kell tisztáznunk a tulajdonossal. Mivel a legtöbb tulajdonos nem köt olyan biztosítást a lakására, amely védi a benne lévő ingóságokat is, így a lakásban lévő dolgaink védtelenek lehetnek a betörőkkel szemben. Nem tudhatjuk, hogy a lakás korábbi lakói hány kulcsot másoltattak, és hányat adtak le. Így elővigyázatosságból kétségkívül hasznos egy zárcserébe belefektetnünk.
